El mercado inmobiliario del Reino Unido se desaceleró. "La situación general sigue relativamente estable"
Los precios de la vivienda en el Reino Unido cayeron en abril en un 0,1% en términos mensuales, en comparación con la caída del 0,5% registrada en marzo, según datos de Halifax.
En términos anuales, los precios de los apartamentos aumentaron un 0,4% con respecto al 0,8% del mes anterior.
El precio medio de la vivienda en abril alcanzó los 299 313 GBP.
"Después de un buen comienzo de año, los últimos acontecimientos mundiales provocaron un aumento de la incertidumbre sobre las perspectivas futuras. En particular, el aumento de los precios de la energía influyó en las expectativas inflacionarias, llevando a los mercados a reevaluar la trayectoria de los tipos de interés – este cambio ya ha provocado un aumento de los costes de los créditos para muchos compradores", explicó Amanda Bryden, experta de Halifax.
"Lo que es comprensible, conduce a una mayor cautela entre algunos hogares, que se vuelven a centrar en los costes de vida y reflexionan más detenidamente sobre los cambios de vivienda planificados", añadió.
El comunicado de la agencia indica que tanto el estallido como la escalada del conflicto en Oriente Medio han debilitado las expectativas de reducción de los tipos de interés.
"Antes de los primeros ataques de EE. UU. al Irán, se esperaba ampliamente que el Banco de Inglaterra reduciera la tasa bancaria este año, ya que la inflación todavía se dirigía hacia el objetivo a largo plazo del 2 %", se informó.
"En lugar de ello, el banco mantuvo dos veces los tipos de interés en el mismo nivel, y la mayoría de los analistas ahora prevé que este año se produzca una subida. La inflación también aumentó ligeramente a 3,3%", se añadió.
A pesar de la situación geopolítica desfavorable, según Bryden, el mercado inmobiliario británico sigue siendo resistente a tales choques.
"Aunque en el corto plazo la actividad del mercado probablemente se desacelerará, la situación general sigue relativamente estable, respaldada por el aumento de los salarios, que todavía supera la inflación de los precios de la vivienda", afirmó.
Fuente: Trading Economics.
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El Banco de Inglaterra impuso una pausa. Bailey: "Tendremos que reaccionar"
El Banco de Inglaterra, con una votación de 1-8-0 el 30 de abril, decidió mantener la tasa de interés principal en 3,75%.
Andrew Bailey, jefe del banco central, en una entrevista con CNBC afirmó que los tomadores de decisiones están lidiando actualmente con la "combinación más difícil" de efectos económicos que surgieron con el rápido aumento de los precios de la energía provocado por la guerra en Oriente Medio.
Bailey afirmó que las perspectivas de desaceleración de los precios son "muy inciertas", y que el "efecto a largo plazo" de su mantenimiento probablemente reforzará aún más la presión inflacionaria.
La única persona que votó a favor de un aumento de los tipos de interés de 25 puntos básicos fue el economista Huw Pill.
El presidente del Banco de Inglaterra adoptó una posición más equilibrada, al mismo tiempo que advertía que futuros cambios en la política monetaria podrían ser provocados por la prolongada impasse en las negociaciones entre Estados Unidos e Irán.
"Si vemos que esta situación persiste, se vuelve permanente y persistente, tendremos que reaccionar, porque esa es nuestra tarea y así devolvemos la inflación al nivel objetivo", dijo.
Fuente: Trading Economics.
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Fuente: Halifax, CNBC.
