El costo de operar un negocio depende de su naturaleza. Se demuestra que es posible ganar una buena cantidad de dinero sin la obligación de pagar cotizaciones a la Seguridad Social y otras tarifas asociadas con la actividad empresarial. La única condición es ser propietario de una propiedad, ya que en Polonia puede haber más.
Alquiler a corto plazo tratado “excepcionalmente”
El hecho de que el propietario de una propiedad pueda ganar más no es solo una teoría, sino un ejemplo práctico de la aplicación de las normas que la autoridad fiscal aceptó. Se trata de un hombre que solicitó a la Información Fiscal Nacional una interpretación de su situación. Es propietario de dos apartamentos que alquila a turistas. Se trata de un alquiler a corto plazo, del cual anualmente el propietario obtiene entre 30 y 40 mil zlotys de ingresos. En la solicitud al fiscal, el propietario destacó que se encarga personalmente de la atención a los huéspedes. Limpia los apartamentos sin contratar a otras empresas. No emplea personal ni ofrece servicios típicos de hoteles, como recepción 24/7 o catering. La oferta de alquiler a corto plazo aparece en el sitio web gestionado por el propietario y en portales de alquiler de locales.
En la evaluación del hombre, debería pagar un impuesto de forfait del 8,5%, sin necesidad de crear una empresa. Curiosamente, el director de la Información Fiscal Nacional estuvo de acuerdo con el propietario en los asuntos más importantes, incluida la tasa de impuesto que debe pagar. El funcionario determinó que los ingresos del alquiler descrito en la solicitud pueden clasificarse como alquiler privado, no como actividad empresarial no agrícola. El fiscal concluyó que la escala de la actividad es pequeña, por lo que no es necesario registrar la empresa, ya que el propietario gestiona personalmente a los huéspedes y administra su propio patrimonio, lo que la ley permite. La autoridad fiscal señaló que el alquiler a corto plazo descrito en la solicitud no cumple con los requisitos de un negocio hotelero profesional. La tasa del 8,5% de impuesto puede aplicarse en tal caso hasta 100 mil zlotys de ingresos anuales. Por encima de esa cifra, debería aumentarse al 12,5%, pero aún no se requiere registrar la actividad empresarial.
¿El fiscal mostró una “cara humana”?
Al escuchar el ejemplo del hombre que ofrece un servicio de alquiler a corto plazo surge la pregunta de si el propietario de una propiedad puede ganar más. ¿Algunas empresas en la ley polaca reciben un trato favorable? Tal vez porque los políticos tienen muchas propiedades que alquilan, por lo que no cambian las normas para no perjudicarse.
Es difícil esperar una tarifa de exención en otros negocios. Más aún al escuchar el caso de una pizzería en Gdańsk, donde la funcionaria de la fiscalía impuso una multa de 2,5 mil zlotys al propietario solo porque cobró un impuesto incorrecto al vender su pizza. Para quienes no conocen el caso, describiré la situación. Se trataba de un restaurante al que visitó una representante del fiscal. La funcionaria primero pidió una pizza con camarones, y al recibir la factura, impuso una multa de 2,5 mil zlotys. La sanción se debió a que se aplicó un impuesto incorrecto en la factura. Era el 8%, lo que la funcionaria consideró un error, ya que los camarones están sujetos al 23%, por lo que - según ella - toda la pizza debería estar sujeta al mismo impuesto, es decir, 23%. Curiosamente, normalmente el impuesto a la pizza es del 8%, excepto en los que incluyen mariscos, que están sujetos a un impuesto más alto.
Al escuchar tales situaciones y compararlas con el caso del huésped que alquila apartamentos sin crear una empresa, surgen reflexiones sobre por qué algunos pueden ganar más que otros, y por qué algunos son castigados incluso por los errores más pequeños. ¿Debería ser así en el estado de derecho? ¿Alguien en Polonia todavía controla esto?
Ver también: 2,5 mil zlotys de multa. ¿Es un error del empresario o una acción deliberada de los funcionarios?
