¡Vemos caídas fuertes! Los Precios de la Vivienda Case-Shiller desaceleran, de nuevo,en septiembre; el Precio Medio de la Vivienda Case-Shiller en las 20 principales ciudades de EE.UU. desacelera hasta +10,43%
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El Precio Medio de la Vivienda Case-Shiller en las 20 principales ciudades de EE.UU. desacelera hasta +10,43% (a/a) frente a 10,55% esperado y +13,06% anterior (revisado desde +13,08%). En términos intermensuales, retroceden por tercer mes consecutivo (-1,24% vs -1,2% esperado y -1,3% anterior). Este retroceso es un patrón que se repite en cada una de las 20 ciudades que forman el indicador.
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— Antonio R. Rico (@AntonioRRico) October 2, 2022
Entre las caídas más fuertes destacan:
San Francisco -2,9%, Seattle -2,9% y Las Vegas -2,4%. En cambio, el retroceso es menor en ciudades como Chicago - 0,6%, Nueva York -0,7% y Cleveland -0,7%. El impacto del endurecimiento de las condiciones financieras se hace notar progresivamente.
Las hipotecas a 30 años se situaban en 6,7% a finales de septiembre, alcanzaron 7,08% a finales de octubre y ahora se sitúan en 6,58%
A pesar del retroceso en las últimas semanas, se mantienen en niveles significativamente más altos a los de diciembre de 2021 (3,27%). Datos en línea con lo esperado. Impacto neutro. Los futuros apuntan a una apertura ligeramente alcista en EE.UU. (S&P500 +0,1%) mientras que el T-Note se sitúa en 3,74% (+5pb).
