El nivel general del Índice del costo de la construcción (ICC) en el Gran Buenos Aires correspondiente a julio de 2022 registra una suba de 6,8% respecto al mes anterior. Este resultado surge como consecuencia del alza de 12,3% en el capítulo “Materiales”, de 1,8% en el capítulo “Mano de obra” y de 5,1% en el capítulo “Gastos generales”. El capítulo “Gastos generales” incluye una actualización autorizada por la resolución RESOL 2022-91-APN-SOP#MOP de la Secretaría de Infraestructura y Política Hídrica del Ministerio de Obras Públicas, en los valores de conexiones de agua y cloaca.
Tabla con los datos de las variaciones de nivel general y capítulos
Así estamos con los datos del índice de construcción:
3.- El negocio se hacía con la redeterminación de las obras Las redeterminaciones se hicieron en todo el país con la misma fórmula q dictaba un decreto de Duhalde. Cuando el índice dla construcción aumentaba un 10% se redeterminaba el precio en base al índice de la construcción
— raul kollmann (@tunykollmann) August 22, 2022
¿Cómo se ve la situación ante los cálculos de la mano de obra?
La actividad de la construcción presenta varios tipos de organización empresarial. Para este indicador se ha considerado aquel en que la empresa constructora asume parte de los trabajos y otros los subcontrata. A los efectos del cálculo, se ha supuesto que las tareas de albañilería y hormigón armado son ejecutadas por una empresa constructora con personal propio y son supervisadas por un capataz de primera, mientras que se subcontrata la mano de obra de yesería, pintura y la de las instalaciones sanitarias, contraincendios, de gas y eléctricas. Los valores de este capítulo corresponden al costo de la mano de obra de obras civiles de arquitectura ubicadas en la región de cobertura del indicador, esto es, la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y los 24 partidos del conurbano bonaerense.
Los gastos generales añaden más factores
En este capítulo se incluyen aquellos elementos que no son específicamente materiales ni mano de obra, directamente incorporados en la ejecución de la obra, y que fueron seleccionados por su importancia relativa en el costo del capítulo. En esta oportunidad se presentan los que corresponden a servicios de alquiler
Además están los ítems de obra
El índice nivel general puede desagregarse de una forma alternativa a los capítulos. Esta comprende las principales tareas que conforman una obra, reagrupadas en 13 ítems de obra. Cada ítem se compone de los elementos necesarios para su ejecución, esto es, los insumos de materiales, mano de obra y servicios. La cantidad de esos componentes varía de acuerdo con el ítem de obra y modelo del que se trate.
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