¡El sector inmobiliario coge impulso! ¿Qué pasa con el mercado de bienes raíces? En España el sector inmobiliario ha destacado por su buen desempeño, especialmente en lo que respecta a la demanda
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En 2021 se alcanzó un hito difícil de imaginar un año atrás: la vacunación masiva de gran parte de la población en los países avanzados. Aunque se están produciendo nuevas olas de contagios, en los países en los que los niveles de vacunación de la población son más elevados es de esperar que no se tengan que volver a restricciones a la actividad y a la movilidad tan severas como las que marcaron el compás de la evolución económica desde el estallido de la pandemia.
En este contexto de recuperación, en España el sector inmobiliario ha destacado por su buen desempeño, especialmente en lo que respecta a la demanda
El impuesto a la ganancia ocasional es NEFASTO si hereda una casa, le va a tocar casi q venderla para pagar el impuesto:
El impuesto a la ganancia ocasional es NEFASTO si hereda una casa, le va a tocar casi q venderla para pagar el impuesto
— ARENA ALFA ???? (@ARENAALFA) August 27, 2022
Si ud vende una casa o apartamento, le van a quitar hasta un 39% y no podra comprar algo igual o mejor
Destruye el mercado inmobiliario y sector construcción https://t.co/YIh4fevsxT
Así, estimamos que las compraventas de vivienda podrían cerrar el año alrededor de las 545.000, una cifra no registrada desde el año 2008. De cara a 2022, algunos de los factores que han estimulado la demanda recientemente perderán cierto impulso, de modo que prevemos que las compraventas retornen a niveles similares a los de antes de la pandemia, en torno a las 500.000.
La oferta, por su parte, se encuentra más rezagada en relación con el enérgico crecimiento de la demanda, pero también se va sumando a la recuperación
Este desajuste entre una demanda pujante y una oferta más lánguida se ha traducido en un repunte de los precios de la vivienda, especialmente de la obra nueva. Un repunte que puede tener cierta continuidad en los próximos trimestres como consecuencia del encarecimiento de los costes de construcción y la escasez de ciertos materiales, ligado a los cuellos de botella en las cadenas de suministros globales.
Además, las condiciones de financiación favorables seguirán apoyando la inversión inmobiliaria. Así, para el año 2022 prevemos un avance promedio del precio de la vivienda de alrededor del 4% (valor de tasación).
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