El precio del alquiler ya mostraba una tendencia descendente antes de la pandemia. La caída de los ingresos de las familias y el trasvase de viviendas destinadas al alquiler turístico contribuyeron a la bajada de precios
Varios factores habrían incidido en el descenso, entre los que destaca la caída de los ingresos de las familias, que ha afectado especialmente a los hogares de ingresos bajos y que suelen vivir en una vivienda alquilada. Por su parte, el notable incremento de la oferta de pisos en alquiler, derivado del trasvase de viviendas que se destinaban a alquiler turístico al mercado residencial tradicional, también habría incidido en la bajada de precios del alquiler en las zonas turísticas, como se verá más adelante.
2 propuestas muy claras:
— Alejandra Jacinto (@AleJacintoUrang) September 13, 2022
1. Los 992 millones que ha perdonado a los ultrarricos ???????? Renta Crianza
2. Ley de vivienda y regulación del precio del alquiler, para dejar de sobrevivir y poder vivir. pic.twitter.com/Q0WLG0pDHv
Gráfico de las cotizaciones del precio de los alquileres
Un 65% de las provincias y un 55% de los municipios analizados registran precios más bajos en 2021 (con datos hasta septiembre) en relación con el promedio de 2020. El último dato disponible, correspondiente a septiembre de 2021 muestra que todavía un 46% de las provincias y un 42% de los municipios analizados registran un precio del alquiler promedio inferior al de diciembre de 2019, antes de la pandemia, por lo que la recuperación del mercado del alquiler todavía está muy rezagada en relación con el mercado de compraventa.
