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Burbuja inmobiliario VS precio de la vivienda... Vivir de alquileres; ¿cómo invertir en bienes raíces?

Nicolás Litvinoff | 17:33 01 septiembre 2022

Burbuja inmobiliario VS precio de la vivienda... Vivir de alquileres; ¿cómo invertir en bienes raíces?  | FXMAG
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¿Qué es más riesgoso: trabajar en relación de dependencia con el riesgo de que en cualquier momento te despidan o trabajar por tu cuenta autogestionando tus ingresos?

La falsa estabilidad que otorga un trabajo en relación de dependencia está relacionada con una idea de seguridad basada en obra social, jubilación y vacaciones pero, sobre todo, el crédito en la caja de ahorro del banco producto del sueldo todos los meses.

Esta zona de confort puede fácilmente ser quebrada gracias a innovaciones tecnológicas que prescinden o reducen del trabajo humano, recorte de personal o contratación de jóvenes profesionales más capacitados y “baratos”.  El riesgo de que esto ocurra en cualquier momento es indiscutible.

Trabajar por cuenta propia, que puede sonar más arriesgado, es, a la larga, mucho más seguro que la opción anterior, ya que se logra estabilidad real creada por las propias ideas y acciones.

El precio de la vivienda alcanza un nuevo máximo histórico. Más que en 2007, antes de que estallara la burbuja inmobiliaria:

Para pensar en vivir de rentas, el camino más corto está dado por la “gimnasia” que otorga el no depender de una institución para generar el capital a invertir.

Dinero = Ideas.

Por otro lado, pensar en el dinero como algo físico es la mejor manera de crear escasez. Por ejemplo, si pienso en cuanto estoy ganando por cada hora que trabajo, que un aumento de sueldo resuelve mis problemas, que si me despiden del trabajo me tienen que pagar tanto de indemnización, etc.., estoy creando limitantes económicos.

Las buenas ideas traen dinero, y mientras más enfocada esté nuestra mente en crear pensamientos que cubran necesidades ajenas que puedan monetizarse más nos estaremos acercando a la creación de sistemas que generen rentas pasivas.

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Dejar de pensar en dinero como algo tangible que recompensa esfuerzos físicos o sacrificios es una condición indispensable para crear riqueza.

De hecho, la palabra sueldo viene del latín solidus, que era la moneda de de oro romana, moneda sólida. Al pago de las tropas de un ejercito se la denominaba “soldada”.

De esta manera, se puede pensar en aquellos que cobran un sueldo como “soldados”.

La capacidad de generar ideas que otorguen rentas se ve claramente disminuida bajo la mentalidad de soldado.

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Por último, un buen consejo es concentrarse en finanzas, propiedades, franquicias y royalties como para poder llegar a vivir de rentas.

Finanzas tiene que ver con la inversión en bolsa (acciones, bonos, opciones), préstamos, fideicomisos. Entender los mecanismos básicos en cuanto a su funcionamiento es relevante.

Propiedades tiene que ver con el negocio de real state, más precisamente compra y venta de propiedades o compra para alquilar y generar renta. Tener una idea de los valores en plaza y leer los clasificados buscando vendedores apurados o propiedades subvaluados es un buen ejercicio que puede generar mucho dinero.

Franquicias se refiere a crear negocios que permitan otorgar franquicias a otros inversores o interesados, que a su vez tendrán que pagar un derecho por utilizar la marca.

Por último, los royalties son los pagos de derecho que pueden derivar de, por ejemplo, la escritura de un libro o el espacio de publicidad en un blog o página web creada por nosotros.

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Focalizar las ideas y nuestro tiempo en este tipo de negocios es la misión a seguir.

____Google News - poner al final del artículo____

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