El gigante estadounidense que invierte en el mercado inmobiliario anunció el dividendo mensual número 638. La compañía con un historial de pagos impresionante ofreció $0.2555 por acción debido a su sólido desempeño financiero en el segundo trimestre.
- El rendimiento de dividendos de Realty Income Corporation es más de 3 veces el promedio de S&P 500 en los últimos tiempos.
- El índice de pago de ingresos de bienes raíces se encuentra actualmente en un impresionante 216,20%.
- La cartera inmobiliaria finalizó el segundo trimestre con una ocupación del 99,0%.
¡Casi 700 dividendos mensuales en la historia de la empresa!
Realty Income Corporation, también conocida como The Monthly Dividend Company, ha anunciado planes para pagar su dividendo mensual número 638. El monto de distribución actual es de USD 0,2555 por acción, que es un monto anual de USD 3,066 por acción. El pago se realizará el 15 de septiembre de 2023 a los accionistas que serán titulares de acciones el 1 de septiembre. La compañía cuenta con el perfil crediticio más alto con una calificación crediticia A.
La sombra de la perniciosa burbuja inmobiliaria que asoló España en 2008 sigue proyectando su influencia, recordándonos la fragilidad inherente en los mercados. Bajo un panorama global, la cautela se hace presente mientras se vislumbran los efectos de burbujas similares en países como China, Alemania y Estados Unidos. Como eco del pasado, las lecciones aprendidas nos llevan a reflexionar sobre la posible duración de esta nueva realidad económica, planteando la inquietante posibilidad de que sus repercusiones se extiendan a lo largo de otros ocho años. Un recordatorio ineludible de que, en el vasto tablero financiero, las acciones pasadas siguen resonando en las decisiones futuras.
Los efectos de la perniciosa burbuja inmobiliaria en España de 2008 duraron unos 8 años.
— Juan Real Street (@eris_28) August 15, 2023
Los efectos de la perniciosa burbuja inmobiliaria de China, Alemania y Estados Unidos entre otros podría durar otros 8 años.
Ahí lo dejo. pic.twitter.com/jeMJkMZAAE
Realty Income es una empresa incluida en el índice S&P 500. También está incluida en el prestigioso grupo de S&P 500 Dividend Aristocrats de empresas que tienen una larga historia de dividendos y comparten ganancias regularmente con los accionistas. Es un fondo que invierte en el sector REIT, y la cartera incluye actualmente 13.100 propiedades gestionadas en base a contratos de arrendamiento neto a largo plazo con clientes comerciales.
Cotizaciones de ingresos de bienes raíces en el contexto del índice S&P500 - YTD
Fuente: TradingView
¿En qué invierte el fondo?
Realty invierte en bienes raíces comerciales independientes no solo en los Estados Unidos, sino también en España y Gran Bretaña. Según los analistas, el precio objetivo medio de las acciones implica un potencial de subida del 17,4%.
Realty Income ha estado operando en el mercado durante 54 años. En el período analizado se ofrecieron 638 dividendos a los accionistas, de los cuales el dividendo se incrementó 121 veces desde la cotización en bolsa en 1994.
Cotizaciones de ingresos de bienes raíces: una perspectiva desde el debut en el mercado en 1994
Fuente: TradingView
En el último trimestre, Realty Income generó ingresos netos (para los accionistas) de $195,4 millones, o $0,29 por acción. En el período analizado, se invirtieron aproximadamente USD 3,1 mil millones en 710 propiedades (terminadas y en construcción). La deuda neta a EBITDA ajustado anual proforma fue de 5.3x.
“Estoy satisfecho con los resultados obtenidos por nuestro equipo en el segundo trimestre. Nuestro desempeño continúa siendo impulsado por una cartera diversa y de alta calidad de clientes líderes. Nuestra lista global de oportunidades de inversión con perfiles favorables de rentabilidad ajustada al riesgo permanece activa. Cerramos $3.1 mil millones en volumen de inversión durante el trimestre y continuamos evaluando y expandiéndonos a nuevas geografías”, comentó Sumit Roy, presidente y director ejecutivo de Realty Income.
