El empresario español y fundador de la compañía Inditex, Amancio Ortega, ha entrado de lleno en el sector inmobiliario europeo, dedicado al sector logístico
En el año 2022, Amancio Ortega realizo una inversion de 900 millones de euros en los Estados Unidos en el sector inmobiliario dedicado a la logística en Tennessee, Carolina del Sur Virginia, Pensilvania y Texas a Realty Income Corp. Este año, el empresario español ha decidido dar el salto a Europa y empezar mediante la inversión de 105 millones de euros.
La operación se ha llevado a cabo a través de la family office Pontegadea.
Esta compañía fue fundad en el año 2001 con el fin de reinvertir el dividendo anual percibido por la compañía Inditex. La compañía ha ido creciendo y actualmente cuenta además de con presencia en el mercado inmobiliario, en infraestructuras energéticas y de telecomunicaciones y, recientemente, en energías renovables
El grupo ha adquirido una nave en los países bajos, concretamente en la ciudad de Venlo. Actualmente la nave es operada por la empresa DSV, compañía perteneciente al sector del transporte. La compara del activo se realizó al fondo de inversión Vestas Investmen Mangement.
La nave destinada a la logística dispone de 103000 metros cuadrados y fue construida en el año 2018. La compra se ha realizado en base a un Yield del 4%. La zona en la que se ubica la nave es considerada como uno de los puntos calientes de la logista de esa parte de Europa. Pontegadea obtendrá unos ingresos anuales entornos a los 4,6 millones de euros, y se prevé que en los siguientes años pueda ver revalorizada la renta en alrededor de 40%.
En la operación han participado Knight Frank, Greenger Trauring y NL Real Estate como asesores del grupo Pontegadea y como asesores del vendedor la compañía JLL, Savills y DLA Piper.
Entre las últimas adquisiciones del grupo Pontegadea se encuentran un edificio de 120 apartamentos situado en Dubái y por los que el grupo español desembolso 100 millones de euros, en Estados Unidos, adquirió una torre residencial en Seattle con un valor de 300 millones de euros y un rascacielos en Manhattan con un valor cercano a los 500 millones, y en Europa se hizo con las antiguas oficinas de la BBC en Londres con un valor de 93 millones.
El holding de la familia Benetton, Edizione, ha realizado un aumento en su participación en la compañía Cellnex, pasando así del 8,205% al actual 9,903%
Tras este incremento en la participación, Edizione recupera el primer puesto como mayor accionista dejando atrás a TCI, holding del activista Chris Hohn que dispone de un 9,38%
Otros accionistas importantes son el fondo soberano de Singapur el GIC, que dispone del 7,03%, seguido de BlackRock quien dispone del 5,22%, Canada Pension Plan Investemnet Board con un 5,19%, Criteria Caixa que dispone de del 4,77% y Norges Bank con el 3%.
La participación de la que dispone el Holding de la familia Benetton, supone un valor de mercado que ronda los 2530 millones de euros. Ahora las acciones tras este movimiento parecen repuntar y han obtenido un incremento del 1,5% lo que parece cambiar la tendencia de estos últimos días.
