En particular, no ha habido un proceso de sobreinversión con incremento del endeudamiento. Destaca aquí la posición de fortaleza que muestra el sector inmobiliario. Por un lado, no existe un exceso de oferta que pueda hacer que los precios entren en un círculo vicioso que reduzca indefinidamente el valor del colateral.
Christine Lagarde, Presidente del Banco Central Europeo, te confirma el fin de la privacidad con la llegada del euro digital y la desaparición del efectivo:
Christine Lagarde, Presidente del Banco Central Europeo, te confirma el fin de la privacidad con la llegada del euro digital y la desaparición del efectivo. Prepárate.
— Fascista Asintomático (@FAsintomatico) December 3, 2022
Inclusión financiera, lo llaman.pic.twitter.com/cp9QYrAXnP
De hecho, lo anómalo es la falta de respuesta de la iniciación de vivienda nueva ante la buena evolución de la demanda
Por otro lado, los bancos han mejorado su nivel de capital y su acercamiento al sector, mientras que los reguladores han puesto énfasis en medidas que impidan la excesiva toma de riesgo. En este contexto, el precio de la vivienda no presenta desviaciones respecto a los fundamentales que tradicionalmente lo explican y caerá en términos reales (-3,2% y -2,4% en 2022 y 2023, respectivamente) por el enfriamiento de la demanda y el aumento de la inflación.
En todo caso, en términos nominales continuará creciendo en tanto que lo hace la renta de las familias y que continúa existiendo una demanda latente producto del encarecimiento relativo de los alquileres.
