En la situación económica prevista, una severa corrección de precios en el mercado inmobiliario es poco probable... El diagnóstico del caso español contrasta con la situación de otras economías europeas
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Cualquier resultado es coherente con la evaluación emitida recientemente por el Banco de España12 sobre la situación del mercado inmobiliario español. En particular, los indicadores de desequilibrio de los precios de la vivienda sugieren que se encuentran por encima de sus niveles de equilibrio, aunque muy cercanos a ellos.
Trump, uno de los empresarios de bienes raíces más exitosos del mundo, con participación en 500 empresas, tiene una fortuna de 3.100M$, pero hay cosas en las que el capitalismo no puede igualar al socialismo:
Trump, uno de los empresarios de bienes raíces más exitosos del mundo, con participación en 500 empresas, tiene una fortuna de 3.100M$. La hija de Hugo Chávez, "diplomática", de 4.197M$... Hay cosas en las que el capitalismo no puede igualar al socialismo. Pocas, ¡pero ahí están!
— Capitán Bitcoin (@CapitanBitcoin) September 6, 2022
Este diagnóstico para el caso español contrasta con la situación en la que se encuentran los mercados inmobiliarios en otras economías europeas, tal y como alerta el BCE en su último informe de estabilidad
Específicamente, el BCE advierte que los riesgos de correcciones de precios a medio plazo han aumentado sustancialmente debido a la sobrevaloración del precio de la vivienda en algunos países y a que los estándares de crédito se han relajado, mostrando cierta preocupación sobre la gestación de una burbuja inmobiliaria impulsada por la deuda.
En este sentido, el BCE recomienda a los países en los que están emergiendo estas vulnerabilidades que consideren la opción de ajustar gradualmente algunos instrumentos de política macroprudencial que tienen a su disposición. Sin embargo, dada la situación del mercado inmobiliario español, no esperamos que se activen en nuestro país, al menos a corto plazo.
