Las grietas continúan mostrándose en el mercado inmobiliario canadiense. El mercado inmobiliario canadiense es una de las burbujas más grandes del mundo y creo que finalmente está estallando a medida que los prestatarios sobreapalancados se enfrentan a tasas de interés en rápido aumento.
Hoy, la Junta Regional de Bienes Raíces de Toronto mostró que se vendieron 8,008 propiedades en el mes de abril, muy por debajo de las 13,613 transacciones que ocurrieron en el mismo mes del año pasado y un 27% menos que en marzo.
Es una señal de que los compradores están comenzando a resistirse a los precios. A nivel local, veo que las casas tardan más en venderse que hace un mes, particularmente en el extremo superior.
En Toronto, el precio de venta promedio disminuyó un 3,5 % m/m hasta la asombrosa cifra de $1 254 436.
No sé si esto se estabiliza en -20% o algo peor, pero hasta que no haya signos de aplanamiento, será difícil ver un aumento sostenido en el dólar canadiense.
