Estadística sobre Ejecuciones Hipotecarias (EH) Primer trimestre 2022. Datos provisionales. Las iniciadas sobre viviendas de personas jurídicas bajan un 12,8%
El número de inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas en los registros de la propiedad en el primer trimestre de 2022 es de 7.965, lo que supone un 1,3% más que el trimestre anterior y un 3,3% menos que en el mismo trimestre de 2021.
Las inscripciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas de personas físicas aumentan un 5,4% en tasa anual. Entre ellas, 3.3201 son habituales en propiedad (un 3,4% más) y 785 no son residencia habitual de los propietarios (un 14,9% más).
Certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales de personas físicas en el 1er trimestre
3.210
3.320
1.526
1.742
1T2019 1T2020 1T2021 1T2022
Certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas
Primer trimestre 2022
|
Total |
% Variación | |||||
|
Trimestral |
Anual | |||||
|
Total fincas |
7.965 |
1,3 |
-3,3 | |||
|
Fincas urbanas |
7.622 |
2,3 |
-3,4 | |||
|
-Total viviendas |
5.212 |
2,1 |
0,9 | |||
|
-Viviendas de personas físicas |
4.105 |
1,4 |
5,4 | |||
|
-Vivienda habitual |
3.320 |
2,8 |
3,4 | |||
|
-Otras viviendas |
785 |
-4,0 |
14,9 | |||
|
-Viviendas de personas jurídicas |
1.107 |
4,7 |
-12,8 | |||
|
-Solares |
241 |
49,7 |
-23,7 | |||
|
-Otras urbanas2 |
2.169 |
-0,7 |
-10,0 | |||
|
Fincas rústicas |
343 |
-17,1 |
-0,9 | |||
Certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas según naturaleza de la finca
Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas concentran el 65,4% del total de ejecuciones hipotecarias en el primer trimestre de 2022.
El 41,7% del total de ejecuciones hipotecarias son viviendas habituales de personas físicas.
Por su parte, el 13,9% corresponde a viviendas de personas jurídicas (son 1.107 ejecuciones, un 12,8% menos en tasa anual) y el 9,9% a otras viviendas de personas físicas.
Por su parte, las ejecuciones hipotecarias de otras urbanas (locales, garajes, oficinas, trasteros, naves, edificios destinados a viviendas, otros edificios y aprovechamientos urbanísticos) suponen el 27,2% del total.
Distribución de las certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas
Primer trimestre 2022. Porcentaje
41,7
27,2
13,9
9,9
4,3
3,0
Viviendas habituales
de personas físicas
Otras urbanas Viviendas de
personas jurídicas
Otras viviendas de
personas físicas
Fincas rústicas Solares
Certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas sobre viviendas según estado
El 16,6% de las ejecuciones hipotecarias en el primer trimestre son sobre viviendas nuevas y el 83,4% sobre usadas.
El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas nuevas aumenta un 57,4% en tasa anual, mientras que el de usadas disminuye un 5,8%.
Certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas sobre viviendas
Primer trimestre 2022
|
Total |
Porcentaje |
% Variación | |||||
|
Trimestral |
Anual | ||||||
|
Total |
5.212 |
100,0 |
2,1 |
0,9 | |||
|
Nueva |
867 |
16,6 |
54,5 |
57,4 | |||
|
Usada |
4.345 |
83,4 |
-4,4 |
-5,8 | |||
Certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre vivienda según el año de inscripción de la hipoteca
El 17,0% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en el primer trimestre corresponde a hipotecas constituidas en el año 2007, el 13,9% a hipotecas constituidas en 2006 y el 10,0% a hipotecas de 2005.
El periodo 2005-2008 concentra el 49,9% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas este trimestre.
Distribución de las certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas de viviendas por año de inscripción de la hipoteca
Primer trimestre 2022. Porcentaje
17,0
13,9
10,7
10,0
9,0
7,4
5,1
4,8
4,3
2,9
1,5
2,1
1,9
1,9
1,2
1,3
2,1
0,9
1,8
Hasta 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021
2003
Resultados por comunidades autónomas
Las comunidades con mayor número de certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas en el primer trimestre son Andalucía (1.943), Cataluña (1.680) y Comunitat Valenciana (1.452). Por su parte, La Rioja (33), Comunidad Foral de Navarra (54) y Cantabria
(56) registran el menor número.
En el caso de viviendas, Andalucía (1.461), Cataluña (995) y Comunitat Valenciana (898) presentan el mayor número de ejecuciones. Los menores se dan en La Rioja (26), Comunidad Foral de Navarra (31) y Cantabria (33).
Certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas
Primer trimestre 2022
|
Total de fincas |
Viviendas |
Viviendas de personas físicas |
Viviendas personas jurídicas | |
|
TOTAL |
7.965 5.212 |
4.105 |
1.107 | |
|
Andalucía |
1.943 1.461 |
1.090 |
371 | |
|
Aragón |
257 147 |
105 |
42 | |
|
Asturias, Principado de |
132 105 |
76 |
29 | |
|
Balears, Illes |
84 62 |
51 |
11 | |
|
Canarias |
325 191 |
119 |
72 | |
|
Cantabria |
56 33 |
31 |
2 | |
|
Castilla y León |
230 85 |
81 |
4 | |
|
Castilla - La Mancha |
326 224 |
211 |
13 | |
|
Cataluña |
1.680 995 |
729 |
266 | |
|
Comunitat Valenciana |
1.452 898 |
747 |
151 | |
|
Extremadura |
136 52 |
49 |
3 | |
|
Galicia |
183 131 |
105 |
26 | |
|
Madrid, Comunidad de |
605 448 |
363 |
85 | |
|
Murcia, Región de |
351 238 |
211 |
27 | |
|
Navarra, Comunidad Foral de |
54 31 |
30 |
1 | |
|
País Vasco |
102 78 |
78 |
0 | |
|
Rioja, La |
33 26 |
26 |
0 |
Revisiones y actualizaciones de datos
Los datos de 2022 son provisionales y se revisarán cuando se difundan los del mismo periodo del año próximo. Es decir, cuando se publiquen los datos del primer trimestre de 2023, se difundirán los definitivos del mismo trimestre de 2022.
Nota metodológica
La Estadística de Ejecuciones Hipotecarias ofrece información sobre las certificaciones de ejecuciones hipotecarias que se inician e inscriben en los Registros de la Propiedad durante el trimestre de referencia, relativas a la totalidad de fincas rústicas y urbanas. Los resultados se desagregan en base a diversas variables como naturaleza de la finca, régimen, estado y titular de las viviendas con ejecución hipotecaria iniciada.
La información sobre las certificaciones de ejecuciones hipotecarias se obtiene a partir de los datos contenidos en los Registros de la Propiedad de todo el territorio nacional. El Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y Bienes Muebles de España (CORPME) suministra de forma centralizada la información al INE.
Tipo de encuesta: continua de periodicidad trimestral.
Ámbito poblacional: las inscripciones de certificaciones por ejecución hipotecaria que se inician e inscriben en los registros de la propiedad.
Ámbito geográfico: todo el territorio nacional y CC.AA. Período de referencia de los resultados: el trimestre natural. Período de referencia de la información: el trimestre natural.
Clasificación: fincas rústicas y urbanas (viviendas, solares y otras urbanas). Viviendas de personas físicas y jurídicas, vivienda habitual y otras viviendas.
Método de recogida: registros administrativos procedentes del Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España.
Para más información se puede tener acceso a la metodología en: https://www.ine.es/metodologia/t30/t3030153.pdf
Y al informe metodológico estandarizado en: https://www.ine.es/dynt3/metadatos/es/RespuestaDatos.html?oper=259
Las estadísticas del INE se elaboran de acuerdo con el Código de Buenas Prácticas de las Estadísticas Europeas, que fundamenta la política y estrategia de calidad de la institución. Para más información, véase la sección de Calidad en el INE y Código de Buenas Prácticas en la página web del INE.
Estadística sobre Ejecuciones Hipotecarias
1er trimestre 2022. Datos provisionales
EH.1 Certificaciones por ejecución hipotecaria iniciadas e inscritas en los registros de la propiedad sobre fincas rústicas y urbanas
|
Total |
Fincas |
Fincas urbanas | ||||||||||
|
rústicas |
Viviendas |
Solares |
Otras urbanas | |||||||||
|
TOTAL |
7.965 |
343 |
5.212 |
241 |
2.169 | |||||||
|
Andalucía |
1.943 |
80 |
1.461 |
57 |
345 | |||||||
|
Aragón |
257 |
4 |
147 |
44 |
62 | |||||||
|
Asturias, Principado de |
132 |
9 |
105 |
0 |
18 | |||||||
|
Balears, Illes |
84 |
6 |
62 |
6 |
10 | |||||||
|
Canarias |
325 |
2 |
191 |
4 |
128 | |||||||
|
Cantabria |
56 |
7 |
33 |
2 |
14 | |||||||
|
Castilla y León |
230 |
19 |
85 |
11 |
115 | |||||||
|
Castilla - La Mancha |
326 |
7 |
224 |
13 |
82 | |||||||
|
Cataluña |
1.680 |
23 |
995 |
33 |
629 | |||||||
|
Comunitat Valenciana |
1.452 |
128 |
898 |
40 |
386 | |||||||
|
Extremadura |
136 |
9 |
52 |
22 |
53 | |||||||
|
Galicia |
183 |
10 |
131 |
1 |
41 | |||||||
|
Madrid, Comunidad de |
605 |
10 |
448 |
3 |
144 | |||||||
|
Murcia, Región de |
351 |
24 |
238 |
4 |
85 | |||||||
|
Navarra, Comunidad Foral de |
54 |
0 |
31 |
0 |
23 | |||||||
|
País Vasco |
102 |
4 |
78 |
0 |
20 | |||||||
|
Rioja, La |
33 |
1 |
26 |
1 |
5 | |||||||
|
Ceuta |
8 |
0 |
7 |
0 |
1 | |||||||
|
Melilla |
8 |
0 |
0 |
0 |
8 | |||||||
1er trimestre 2022. Datos provisionales
EH.2 Certificaciones por ejecución hipotecaria iniciadas e inscritas en los registros de la propiedad de viviendas según estado y titular
Viviendas Por estado Por titular
Nueva Usada Física Jurídica
|
TOTAL |
5.212 |
867 |
4.345 |
4.105 |
1.107 |
|
Andalucía |
1.461 |
442 |
1.019 |
1.090 |
371 |
|
Aragón |
147 |
33 |
114 |
105 |
42 |
|
Asturias, Principado de |
105 |
2 |
103 |
76 |
29 |
|
Balears, Illes |
62 |
6 |
56 |
51 |
11 |
|
Canarias |
191 |
21 |
170 |
119 |
72 |
|
Cantabria |
33 |
3 |
30 |
31 |
2 |
|
Castilla y León |
85 |
0 |
85 |
81 |
4 |
|
Castilla - La Mancha |
224 |
12 |
212 |
211 |
13 |
|
Cataluña |
995 |
187 |
808 |
729 |
266 |
|
Comunitat Valenciana |
898 |
89 |
809 |
747 |
151 |
|
Extremadura |
52 |
2 |
50 |
49 |
3 |
|
Galicia |
131 |
24 |
107 |
105 |
26 |
|
Madrid, Comunidad de |
448 |
22 |
426 |
363 |
85 |
|
Murcia, Región de |
238 |
19 |
219 |
211 |
27 |
|
Navarra, Comunidad Foral de |
31 |
0 |
31 |
30 |
1 |
|
País Vasco |
78 |
2 |
76 |
78 |
0 |
|
Rioja, La |
26 |
2 |
24 |
26 |
0 |
|
Ceuta |
7 |
1 |
6 |
3 |
4 |
|
Melilla |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
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