Enfriamiento de la demanda tras el aumento de los tipos de interés por parte del BCE y el menor avance de la renta real de los hogares a consecuencia de la escalada de la inflación, ¿cómo de lejos llegará la inflación?
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La actividad inmobiliaria mantiene un fuerte ritmo de avance, pero el aumento de los tipos de interés enfriará la demanda de vivienda. La demanda de vivienda sigue creciendo con fuerza (18,8% interanual en junio), si bien se percibe una leve moderación respecto a las tasas de meses anteriores (crecía a ritmos del 30% a principios de año).
La subida de los tipos de interés implica la caída de las acciones, y viceversa:
???? La subida de los tipos de interés implica la caída de las acciones, y viceversa
— Edu Estallo - Asesor Financiero (@ASESOREFA) September 24, 2022
Fuente: Allianz GI pic.twitter.com/CUb4QwStxo
Gráfico de los datos de la compraventa de vivienda
Progresivo enfriamiento de la demanda
En términos acumulados, en los últimos 12 meses se han registrado 628.805 compraventas, una cota que no se veía desde julio de 2008 y muy superior al registro prepandemia (en torno a 505.000 en 2019). En todo caso, el aumento de los tipos de interés por parte del BCE y el menor avance de la renta real de los hogares ante la escalada de la inflación son factores que apuntan hacia un progresivo enfriamiento de la demanda.
