Cae la venta de viviendas en España

Ya es el cuarto mes consecutivo donde cae la venta de viviendas en España. Comparando el mes de noviembre de 2018 y el mismo mes del año 2019, la bajada es de 9,3%. 

Lo más probable es que el año pasado cerrará con el primer descenso desde 2013. Hasta noviembre se han vendido 466.318 casas frente a las 517.984 el año anterior. El jefe de estudios de Idealista confiesa: “La caída de las ventas en Madrid, Cataluña y los archipiélagos va a hacer prácticamente imposible que en 2019 se igualen las compraventas firmadas en el ejercicio anterior. Además, tenemos que ser conscientes de que existe un techo natural en el mercado que podría rondar las 530.000 y 560.000 viviendas por lo que el incremento para próximos ejercicios será, en todo caso, moderado”.

Según los expertos la principal causa es la nueva Ley Hipotecaria, que retrasó la concesión de hipotecas. El director de Estudios y Formación de Fotocasa Ismael Kardoudi comenta: “Estas fluctuaciones en las variaciones nos muestran que los efectos de la Ley Hipotecaria todavía son visibles en esta estadística, pero tampoco podemos olvidar que la inestabilidad política que ha vivido el país los últimos meses también ha podido afectar a la confianza del ciudadano para comprar vivienda”.

Al final no tan mal

En noviembre del año pasado se han sido compradas 7.672 casas nuevas frente a las 31.008 de casas usadas. Esto supone una caída del 3,6% y del 10,5% respectivamente. A pesar de todo, el 2019 será el segundo año con más viviendas traspasadas desde el pinchazo de la burbuja inmobiliaria.