Publicidad
WIG82 745,58+1,45%
WIG202 436,05+1,72%
EUR / PLN4,31-0,02%
USD / PLN3,99+0,02%
CHF / PLN4,43-0,02%
GBP / PLN5,04-0,01%
EUR / USD1,08-0,03%
DAX18 492,49+0,08%
FT-SE7 952,62+0,26%
CAC 408 205,81+0,01%
DJI39 807,37+0,12%
S&P 5005 254,35+0,11%
ROPA BRENT87,07+1,60%
ROPA WTI82,70+1,20%
ZŁOTO2 232,81+1,87%
SREBRO25,03+1,87%

¿Tienes algún tema interesante? Escríbenos

twitter
youtube
facebook
instagram
linkedin
Publicidad
Publicidad

Centros comerciales: El menor consumo pasará factura... Los más vulnerables son los centros comerciales no dominantes en grandes ciudades como Madrid y Barcelona, donde la oferta es más elevada

Bankinter | 06:57 15 octubre 2022
Centros comerciales: El menor consumo pasará factura... Los más vulnerables son los centros comerciales no dominantes en grandes ciudades como Madrid y Barcelona, donde la oferta es más elevada | FXMAG
freepik.com
Publicidad
Aa
Compartir
facebook
twitter
linkedin

Una vez recuperada casi por completo la normalidad en los centros comerciales, tras el paso del virus, ahora la preocupación se centra en el deterioro del consumo. La fuerte inflación en bienes de consumo básico, como energía y alimentación, unido a unos mayores costes de financiación, está erosionando el poder adquisitivo y el sentimiento del consumidor.

El FMI considera que las subidas de tipos de interés de los bancos centrales para contener la inflación pueden provocar que el precio de la vivienda caiga en los próximos tres años hasta un 10 % en las economías avanzadas y un 25 % en los mercados emergentes:

 

La Confianza del Consumidor se encuentra en mínimos históricos, incluso por debajo de los niveles alcanzados en los meses de confinamiento más estricto por el COVID (2020)

Por otra parte, el comercio electrónico continúa en ascenso, ganando cuota de mercado sobre el canal físico. En este entorno, el principal reto de los centros comerciales es mantener los niveles de ocupación elevados y tasas de esfuerzo de los comercios en niveles razonables. Para ello, renunciarán probablemente a la revisión contractual de las rentas en base a inflación y no descartamos incluso posibles rebajas en algunos casos.

Publicidad

Los más vulnerables son los centros comerciales no dominantes en grandes ciudades como Madrid y Barcelona, donde la oferta es más elevada

Según nuestros cálculos, las valoraciones de activos de centros comerciales ya han caído cerca de -11% a nivel global desde 2020 (- 5% en España). Prevemos nuevas rebajas en 2023 y 2024, motivadas en esta ocasión por el fuerte repunte en rentabilidad de los bonos soberanos. Recomendamos evitar exposición a centros comerciales y tiendas a pie de calle, mientras que parques de medianas comerciales y supermercados deberían sufrir menos en este entorno.

¿Tienes algún tema interesante? Escríbenos

¿Quieres que describamos tu historia o nos encarguemos de algún problema?

¿Tienes algún tema interesante? Escríbenos

Escribe a la redacción


Bankinter null

Bankinter

Bankinter, estilizado como bankinter., es un banco español con sede en Madrid. A 31 de marzo de 2022, los activos de Bankinter eran de 110.801 millones de euros, siendo la quinta entidad financiera española por volumen a nivel mundial. Esa misma fecha contaba con 446 oficinas y 6.176 empleados.​ Puedes seguir al autor en LINKEDIN | FACEBOOK TWITTER


Temas

Publicidad